Schicke Doppelhaushälfte in gehobener Wohnlage von Sehnde Elegant und modern

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sanierten und unkomplizierten Immobilie - mit allem, was das Herz begehrt? Modern soll sie sein, viel Platz bieten und über einen großzügiger Garten verfügen? Dann sollten Sie sich diese schicke Doppelhaushälfte vielleicht einmal genauer ansehen.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Merkmale:

• 6 Zimmer auf ca. 155 m²
• 639 m² Grundstück mit großzügiger Garage (Auto + Quad/Motorrad), 2 Stellplätze, Gartenhaus/Fischteich und Brunnen
• Alarmanlage und Kameraüberwachte Klingelanlage
• Wohnzimmer mit Terrassen-/ und Gartenzugang - ausgestattet mit Parkett
• Kamin im Essbereich
• offene Küche mit Einbauküche (WZ, EZ und Küche mit insgesamt 41 m²)
• großzügiges Badezimmer mit Dusche (ca. 11 m²)
• Schlafzimmer (ca. 17 m²)
• Kinderzimmer 1 (ca. 14 m²)
• Kinderzimmer 2 (ca. 10 m²)
• helles Dachgeschosszimmer mit stilvollen Sichtbalken (ca. 20 m²)
• Arbeitszimmer (ca. 11 m²)Teilweise mit Außenrolläden versehen
• trockener Keller mit Innen-/ und Außenzugang

Letzte Modernisierungen:

Umfangreiche Sanierungen, Umbauten und Erneuerungen seit 2015

• Heizung (Viesmann) aus 2008
• Dacheindeckung und Dachausbau aus 2013/2014
• Dämmung in 2015
• Sanierung des trockenen Kellers 2015 - heute
• Garten angelegt

Ausstattung

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Merkmale:

• ca. 25 m² Wohnraum mit Balkonzugang
• Balkon mit Südlage (ca. 4m²)
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschplatz (2007 renoviert)
• Küche mit funktionaler und einfacher Einbauküche (Wans zwischen Wohnraum und Küche ist Leichtbau,
  sodass hier auch eine offene Wohn/Kochsituation hergestellt werden kann oder eben mit Durchreiche,
  Tresen etc.
• Parkettboden im Wohnraum
• eigener PkW-Stellplatz am Haus inklusive
• großzügiger Kellerraum
• Waschmaschinen-/ und Trockenkeller
• Hausmeister im Haus
• Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
• Erbbaugrundstück
• Dämmung und sowie die Fenstererneuerungen erfolgten ebenfalls 2007
• Nettomietrendite 6,65%

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen eine schnellstmögliche Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reiheneckhauses? Dann erreichen Sie unsere, mit diesem Objekt betraute Mitarbeiterin Frau Krause, von 9:00 - 20:00 Uhr unter der 0 176/ 112 207 00 oder unter Krause∂wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Egal ob per Telefon oder E-Mail, wir versprechen Ihnen eine Rückmeldung unsererseits innerhalb von 24 Stunden!

Es gelten unsere AGBs. Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den gemachten Angaben des Vermieters. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-,Anbieter-und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in gewachsener, ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.

Das Sehnder Waldbad, sowie die KGS befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarf befinden sich im Ort - kurze Wege sind somit garantiert.

Die S-Bahn (S3) fährt in etwa 500 m Entfernung und Busse der Linie 370 verkehren 200m entfernt.