Historischer Fachwerktraum in Banteln Der Winter steht vor der Tür - gemütliche Stunden warten!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus?Ein Fachwerkhaus sollte es sein? Viel Platz und unzählige Möglichkeiten der individuellen Entfaltung sollte es bieten? Ein großzügiges Grundstück sollte es haben und einen einzigartigen Charme versprühen?

Verlieben auch Sie sich in dieses historische und detailverliebte Fachwerkhaus!

Wahren und romantischen Fachwerkzauber erleben Sie in diesem tollen Haus mit angrenzender Fachwerkscheune und ca. 2900 m² Grundstück. Hier bleibt die Zeit stehen - hier vergessen Sie den aufreibenden Stress des Alltages. Die Einzigartigkeit und der Charme dieses Hauses wird auch Sie in Ihren Bann ziehen!

Ausstattung

Dieser Fachwerktraum verfügt über folgende Merkmale:

• das Alter des Hauses wird auf etwa 150-200 Jahre geschätzt- es besteht KEIN Denkmalschutz - Bauhistoriker und Fachwerkspezialisten erachten dieses Haus aber für sehr erhaltenswert
• Ofen im Wohn-/Esszimmer sowie dem Flur
• die Badezimmer sind 2004 modernisiert; Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster, einen gemauerten Waschplatz, eine eingelassene Badewanne sowie WC und Bidet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschplatz.
• helle und freundliche Räumlichkeiten mit Fachwerkcharakter
• Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Zugang zu weiteren Nutzraum-Möglichkeiten. (Ebenso der Ausbau von weiterem Wohnraum möglich)
• 2900 m² Grundstück mit Fachwerkscheune
• Carport mit Platz für mindestens 3 PKW sowie Holzlagerraum und altem Heuboden
• Grundstück von zwei Seiten aus befahrbar.Eines der beiden Tore verfügt über eine elektrische Toranlage *Gas-Zentralheizung von 2004
• die Fenster sollten mittelfristig ausgetauscht werden (Bauhistoriker: Äußere Fenster aufarbeiten lassen und die inneren/ggf. 1-Fach verglast austauschen lassen)
• die Zufahrtsstraße wurde in den letzten Jahr aufwendig erneuert - Kosten hierzu haben Sie aber keine mehr zu tragen.
• großzügiger Dachboden
• 900m² des Grundstückes sind als Bauland ausgeschrieben

ACHTUNG: Das Haus ist zur Zeit leerstehend, sodass die Bilder zwar widerspiegeln, wie es in diesem Haus aussehen kann - aber nicht mehr den derzeitigen Istzustand darstellen.

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen eine schnellstmögliche Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reiheneckhauses? Dann erreichen Sie unsere, mit diesem Objekt betraute Mitarbeiterin Frau Krause, von 9:00 - 20:00 Uhr unter der 0 176/ 112 207 00 oder unter Krause∂wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Egal ob per Telefon oder E-Mail, wir versprechen Ihnen eine Rückmeldung unsererseits innerhalb von 24 Stunden!

Es gelten unsere AGBs. Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den gemachten Angaben des Vermieters. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-,Anbieter-und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Banteln ist eine ca. 1500 Einwohner beherbergende Gemeinde im Landkreis Hildesheim. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Gronau (Leine) an und befindet sich nur etwa 1 Kilometer von dieser entfernt. Banteln selbst verfügt über einen Bäcker, eine Fleischerei, einen Getränkemarkt, einen Blumenladen, eine Kinder- und Jugendfeuerwehr, Spielplatz, sowie ein Naturschwimmbad.

Auch für die Betreuung Ihrer Kinder ist hier bestens gesorgt! Neben dem Kindergarten und einer Tagesmutter, finden Sie auch die Grundschule in nur wenigen Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen, wie Realschule, Gymnasium sowie eine integrierte Gesamtschule finden Sie in Gronau oder Elze.

Die direkte Bahnanbindung an Hannover und Göttingen, sorgt ebenso wie die B3 für hervorragende Anbindungen. Die Züge fahren hier stündlich.

Auch die unmittelbare Lage zur Leine, denn Sie befinden sich hier im Leinebergland, verfügt über einen hohen Freizeitwert und ermöglicht tolle Ausflüge für die gesamte Familie.