Ehemalige Hofstelle mit Traumhauspotenzial Sie träumen von Selbstverwirklichung?

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum und haben Ihn bisher noch nicht gefunden? Sie sind handwerklich begabt, voller Ideen und haben Spaß daran, sich in Ihrem neuen Heim zu verwirklichen? Dann ist dieses Schmuckstück mit viel Platz und tollen Möglichkeiten genau das Richtige für Sie!

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet folgendes:

HAUPTHAUS:

• großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit mind. 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küche(n) (200 m²-Wohnfläche) und großzügigem Dachboden und Keller
• Heizungsanlage: Gas-Etagenheizung und Verrohrungen von 2012
• vollunterkellert
• die Räumlichkeiten sind hell, verfügen über hohe Decken und großzügige Schnitte.
• die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch bewohnt, soll aber die kommenden Wochen frei werden.
• das Haus ist sanierungs-/renovierungsbedürftig

SEPARATES KLEINES EINFAMILIENHAUS:

• kleines vermietetes Einfamilienhaus (ca. 65 m² mit separatem Zugang, getrennt vom Hauptgrundstück)
• Mieteinnahmen: p.A. 2400 Euro (ggf. Erhöhung möglich)

SCHEUNE/STALL:

• derzeit als Unterstand für einen der umliegenden Bauern genutzt (300 Euro p.A)
• sanierungsbedürftig/ggf. Abriss je nach Bedarf und Vorstellungen

GARTENFLÄCHE und HOFFLÄCHE:

• eingezäunte Gartenfläche und großzügige Hofanlage

ZUSATZINFORMATION: Für das hier angebotene Ensemble liegt ein Wertgutachten vor, welches bei ernsthafterem Interesse gern eingesehen werden kann.

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen eine schnellstmögliche Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reiheneckhauses? Dann erreichen Sie unsere, mit diesem Objekt betraute Mitarbeiterin Frau Krause, von 9:00 - 20:00 Uhr unter der 0 176/ 112 207 00 oder unter Krause∂wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Egal ob per Telefon oder E-Mail, wir versprechen Ihnen eine Rückmeldung unsererseits innerhalb von 24 Stunden!

Es gelten unsere AGBs. Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den gemachten Angaben des Vermieters. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-,Anbieter-und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Dieses schicke Ensemble im Dornrösschenschlaf befindet sich in gepflegter, angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Ortslage von Sehnde OT Dolgen.

Dolgen selbst ist etwa 5 Kilometer von Sehnde entfernt, Peine ist in etwa in 10 Kilometern Entfernung zu finden und über die B65 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie also in annehmbarer Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.

Dolgen wird von einer Buslinie des Großraum-Verkehrs Hannover mit anderen Sehnder Ortsteilen sowie mit Hannover verbunden.