Resthof in der Nähe von Stadthagen Pferdehaltung möglich

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem überschau-baren Resthof mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung? Wenig Renovierungsbedarf soll er haben, sowie ein großzügiges Grundstück besitzen? Alleinlage wäre ebenfalls toll? Da haben wir hier etwas für Sie!

Der hier angebotene Resthof wurde die letzten Jahre stätig modernisiert und renoviert. Er ver-fügt teilweise über Fußboden/ sowie Wandheizung und wurde fast vollständig neu von Innen aufgebaut (teilweise neue Elektrik, Wasserleitungen, etc.) Eine Bauvoranfrage für die Pferdehaltung wurde positiv entschieden.

Möglichkeiten für den Ausbau von Stallungen sind gegeben. Auch der Ausbau der Wohnfläche (derzeit ca. 230m²) wäre möglich. Das Grundstück bemisst etwa 7400m² und inkludiert einen Garten mit Gartenhaus und Terrassenfläche, sowie angrenzender Weidefläche. Die Modernisierung von Badezimmer und einem weiteren Wohnraum im Obergeschoss ist bereits vorbereitet, aber nicht abgeschlossen. Eine Fertigstellung wird hier mit etwa 10.000 Euro (je nach Vorstellungen) bemessen. Kaminanschlussmöglichkeiten sind gegeben.
Der Energieausweis ist derzeit in der Erstellung.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Merkmale:

• die letzten Jahre aufwändig modernisiert dazu zählen: Großteil Elektrik, Heizungs-u. Wasserrohre neu, teilweise Fenster erneuert, Lehmputz (Allergikerfreundlich, Klimaregulierend, atmungsaktiv), Decken, Wände und Fußböden neu aufgearbeitet und verputzt, 2014 folgte Wandheizung in einem der Zimmer (Unterputz), Eichen-Massivholzparkett in Wohnräumen Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Fliesen (Fußbodenheizung 2013), Hagalitputz und neu-wertiger Laminatboden im Obergeschoss
• Obststreuwiese mit seltenen und teuren Obstsorten
• Weidefläche
• abgetrennter Gartenbereich mit Natursteinterrasse und Gartenhaus
• Parkmöglichkeiten auf dem Hof
• Pferdehaltung und Unterbringung nach Anpassung der Nebenräume möglich
• Ausbau des Dachbodens möglich
• Mistkuhle und Heuboden vorhanden
• Alleinlage
• Kaminanschluss möglich
• Soforteinzug für Renovierungen aufgrund von zweitem älteren Badezimmer möglich

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen eine schnellstmögliche Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reiheneckhauses? Dann erreichen Sie unsere, mit diesem Objekt betraute Mitarbeiterin Frau Krause, von 9:00 - 20:00 Uhr unter der 0 176/ 112 207 00 oder unter Krause∂wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Egal ob per Telefon oder E-Mail, wir versprechen Ihnen eine Rückmeldung unsererseits innerhalb von 24 Stunden!

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den gemachten Angaben des Vermieters. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-,Anbieter-und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Alleinlage, unweit von Stadthagen (ca. 3 Kilometer) Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten, sowie die S-Bahn befinden sich hier, genauso wie auch Restaurants, Kino oder weitere Dinge des täglichen Bedarfs.

Die (nicht direkt, da Alleinlage) angrenzende Nachbarschaft des Resthofes besteht aus wirtschaftlich betriebenen Gehöften sowie weiteren Resthöfen.