Wohnen wie im eigenen kleinen Haus! Handwerker aufgepasst - 100 Euro Baumarktgutschein inklusive!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit einzigartigem Schnitt? Sie suchen einen Platz für sich und wollen dennoch stadtnah Wohnen? Sie sind handwerklich begabt und möchten sich Ihr Zuhause so schaffen, wie Sie es sich vorstellen?

Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Wohnen - fast, wie im eigenen Haus - und das direkt in Hannover-Misburg.

Diese schicke Wohnung eignet sich ideal für Paare, aber auch die kleine Familie findet hier ihren individuellen Freiraum. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem separaten Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier sind Sie ganz für sich allein!

3 Zimmer, Küche (mit Einbauküche) und das Badezimmer erstrecken sich über ca. 87 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Der Wohnbereich mit separaten Esszimmer sowie der Küche sind offene und kommunikative Räumlichkeiten - es handelt sich hierbei um Durchgangszimmer.
Aufgrund der räumlichen Planung als Küche und Wohnbereich, bedeutet dies allerdings keinerlei Einbußen der Wohnqualität - im Gegenteil!

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten, welche beide gut als Schlafzimmer nutzbar sind, oder sich auch genauso als Gäste-/ oder Arbeitszimmer anbieten würden. Eines der beiden Zimmer ist über die Treppe vom Essbereich aus begehbar und ermöglicht hier eine räumliche Trennung.

Auch das Badezimmer wird Ihnen sicher gefallen. Es lädt nach langen Arbeitstagen zum erholsamen Entspannen ein. Schaffen Sie sich hier doch einfach Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschplatz und Fenster, wird es Ihnen hier an nichts fehlen.

Des weiteren steht Ihnen ein pflegeleichter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Eine eigens für Sie zur Verfügung gestellte Terrasse direkt am Eingang Ihrer neuen Wohnung, rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ausstattung

• Alleinlage im hinten liegenden Anbau des Mehrfamilienhauses
• renovierungsbedürftig (Bodenbeläge nach eigenem Gefallen, sowie Geschmacksanpassungen wie Wandgestaltung)
• für Ihre Renovierungsarbeiten erhalten Sie von uns einen 100 EURO-Baumarktgutschein geschenkt!
• Wohnbereich mit separatem Essplatz
• zwei großzügige Zimmer (EG und OG)
• Durchgangsküche mit funktionale Einbauküche (Fliesenspiegel in pastellgelb/weiß)
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschplatz
• alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Außenrollläden versehen
• eine Außenterrasse nur für Sie steht hier zur Verfügung sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens
• die Wohnräume verfügen alle über Laminatboden (Nussbaum und Buche),
• Abstellraum im Obergeschoss
• Parkmöglichkeiten an der Straße sind ausreichend vorhanden
• Haustiere nach Vereinbarung möglich

Sonstiges

WICHTIG: Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben weitere Angaben und Unterlagen nur an Interessenten herausgeben, die AUCH ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit angeben.

Sie haben Fragen oder wünschen eine schnellstmögliche Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reiheneckhauses? Dann erreichen Sie unsere, mit diesem Objekt betraute Mitarbeiterin Frau Krause, von 9:00 - 20:00 Uhr unter der 0 176/ 112 207 00 oder unter Krause∂wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Egal ob per Telefon oder E-Mail, wir versprechen Ihnen eine Rückmeldung unsererseits innerhalb von 24 Stunden!

Es gelten unsere AGBs. Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.wohnfuehlfaktor-immobilien.de.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den gemachten Angaben des Vermieters. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-,Anbieter-und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Misburg - in einem ruhigen Hinterhaus abgängig von der Anderter Straße.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker etc. sind fußläufig in nur etwa 500 m Entfernung zu finden. (Meyers Garten).

Der Südschnellweg befindet sich nur etwa 3 Kilometer entfernt und auch die Anbindungen an die A7 sowie die A2 sind als hervorragend zu bezeichnen.